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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高殖利率帶勁 營建族爭霸 | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網
法人表示，高雄市投資氣氛正向發展。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 2019房屋市場仍處顛頗態勢，不過在高殖利率題材下，部分營建股股價在上半年仍有不錯表現，下半年法人建議可先留意營建指標股如華固（2548）、京城（2524）、國建（2501）、興富發（2542）等營運狀況，再擇機介入。華固屬財務體質穩健營建公司，每年皆穩定配發5元以上現金股利。從房屋建案來看，其台北市「名鑄」、「樂慕」兩建案6月開始交屋，此兩建案已售案量合計高達120億元，將推升第三季營運走強。 此外，第三季底另有土城「新代田」25億元已售案量亦將完工交屋，再加計成屋銷售，法人營運動能強勁，獲利有往持續走揚。京城建設部分，合計2019年共有216億元新推出完工案量可加入銷售認列案源。考量高雄市在執政黨輪替後，激勵資金前往高雄市進駐，進而帶動高雄市房市交易量轉強，有利京城建設帳上成屋/新完工建案去化速度。因此，法人認為左營區時尚京城、左營區京城大苑、鼓山區美術皇居、苓雅區逸文苑、三民區閱河堤等五大新完工建案可於2019年各售出5億元、6億元、搶先看人氣產品排行榜5億元、4億元、3億元案量，加計主要帳上成屋個案—鼓山區京城、左營區鉅誕、前金區京城凱悅可分別去化12億元、5億元、2億元案量。評價上，考量在2018年11月地方選舉過後，高雄市投資氣氛往正向發展，該地買賣移轉棟數顯著優於整體六都。對於以成屋銷售為主的在地建商—京城建設將是主要受惠對象。圖／聯合晚報提供 分享 facebook 國泰建設部分，預期下半年將再推出限時商品比價總銷金額為30億元的台中Mega+新預售建案而新完工建案則有台中層峰、高雄國泰聚與O2馥建築等三建案，總銷金額分別為45億元、17億元、40億元。其中，除高雄國泰聚將採成屋方式推出銷售外，網友一致推薦CP值爆表台中層峰、高雄O2馥建築先前皆已推出銷售，銷售率分別為65%、50% 合計下半年新完工建案已售案量為49億元，預期下半年營運仍可維持在一定水準。而展望2019年，合計新完工建案總銷金額為151億元。興富發今年在新案完工方面相對較少，除了「臻愛」之外，還有一案則是位於新莊的「捷仕堡」，該案屬於合建案，興富發分得可銷售金額為21億元，預計在第三季完工後在進行銷售。興富發表示由於今年新完工建案合計總銷僅63億元，故主要營收貢獻將來自餘屋的銷售。興富發表示，觀察近十年來的房市買氣，前半段受惠大坪數以及高端的豪宅市場，後半段則受惠於自住客的低總價小坪數，惟現階段興富發認為住宅市場可能相對飽和，故看好近幾年相對較無明顯推案的商辦市場，目前在手推案有六件商辦合計折扣情報精選300億元待完工銷售，為未來潛在主力營運動能。
替青年議員擬參選人站台 藍委酸黨中央沒給年輕人機會
年底縣市議員選舉倒數，國民黨青年市議員擬參選人自組「Y世代聯盟」，今赴立法院舉行記者會，誓言拋開藍營黑金、不團結等舊有包袱，藍委江啟臣、國民黨高雄市長擬參選人韓國瑜也現身打氣。江強調，國民黨這10多年來說要推動年輕化，如今卻是面臨「嚴重少子化」，希盼黨內多給予年輕人鼓勵，支持他們拋開包袱、順利當選。
「Y世代聯盟」成員共7位，包括發起人、參選台北市中正萬華區的陳孝威；參選台北市中山大同區的連堂凱；參選新北市土樹三鶯區的簡皇譽、三重蘆洲區的王威元；參選桃園市八德區的朱珍瑤、山地原住民簡志偉，以及原擬參選新北市永和區，但現已棄選的陳偉杰。
「Y世代聯盟」記者會，藍委江啟臣、國民黨高雄市長擬參選人韓國瑜也現身打氣。（攝影：陳彥宇）
引發關注的是，7人今在記者會上一同脫去軍服，並折歪印有「黑金」、「不團結」、「沒有年輕人」字樣的標語，象徵拋開舊包袱，迎向新未來。
陳孝威不諱言，國民黨並非完美無缺的政黨，但路線沒有錯誤，因此青年崛起、投入政治。他也抨擊，民進黨執政後，各項政策髮夾彎，又以意識形態治國遂行綠色恐怖，期待國民黨在2018、2020勝選，重返執政。
對於黨內年輕人投入選舉，江啟臣給予肯定，並強調國民黨栽培年輕人沒那麼困難。他並回憶，上屆立委選舉時充分體會到何謂政黨包袱，支持者紛紛要他「別掛車輪牌」，壓力很大，如今還有年輕人願意掛車輪牌打拚，讓人感動。
黨有年輕化嗎？人才甄補管道有通嗎？
江啟臣接著細數，國民黨歷任黨主席從2004年的連戰、2005年的馬英九、2005年代理主席的江丙坤、2008年的吳伯雄、2015年的朱立倫、2016年的洪秀柱，到目前的吳敦義等，都曾給年輕人承諾與期許，不過黨有年輕化嗎？人才甄補管道有通嗎？他希望所有黨工、基層黨員能支持年輕人，讓他們有機會參與政治。
韓國瑜感嘆，國民黨目前處境彷彿回到80年前，黨內物質貧乏、精神渙散，許多同仁很茫然。「Y世代聯盟」願意帶著理想、理念、服務人民的心投入政治，對黨來說是好事一樁。
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